まずはお気軽にお問合せください。

初回は顔合わせ程度となります。

 

​家づくりはお施主様の事をじっくり聞いた上で、ご要望以外の諸条件とともに整理し、組み立てていく必要があります。プランご提案に進まれる場合はヒアリングシートをお渡ししご記入をお願いしております。また敷地の事が分かる資料があればお持ちください。

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​​​​​初回プランご提案までに​敷地の現況を確認・調査させて頂きます。​

一か月～程度で初回プランのご提案をさせて頂きます。引き続きご依頼でしたら設計監理契約を取り交わさせて頂きます。​初回プランはたたき台ですので、納得がいくまでその後基本設計の段階で引き続き検討させて頂きます。

 

ご契約の際は着手金として設計料の一部をお支払いいただきます。なお、初回プランをご提案した段階でそれ以降​の進行を見合わせる場合は、初回提案料をお支払い頂きます。

２か月～４か月程度の間打合せを重ね、間取りや断面構成、基本的な仕様・材料を決めていく段階となります。家づくりには時間的余裕が多少あったほうがじっくり詰める事ができ、ご納得のいく​かたちに仕上がるかと思います。昨今の物価高騰や​補助金制度の利用などで急かされる気持ちを持ってしまいがちですが、惑わされずに落ち着いて考えていきましょう。​

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​設計料の25％をお支払いいただきます。

２～３か月程度かけて基本設計で決定した内容を元に、より詳細な設計を行い、実施設計図にまとめていきます。見積りおよび工事をするために必要な情報の載った図面となります。

 

この段階でも、詳細な内容を詰めたり、進行状況をご確認頂くために、打ち合わせを重ねていきます。

​施工会社に見積りの依頼をします。特にご要望がなければこちらで工務店をご紹介させて頂きます。ひと月弱で見積書が出たら、内容の確認と設計変更といった金額調整を行います。工事内容の決定後、工事契約をお施主様と施工会社さんの間で取り交すことになります。

また工事内容が決定次第、​こちらでは申請業務（建築確認申請 その他）を進めます。内容にもよりますが、見積～申請期間は２～３か月が目安です。

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​設計料の50％をお支払いいただきます。

着工したら工事期間の間は監理者として週に１回程度現場に足を運び、設計図通り工事が進んでいるかや進捗状況などの確認を行います。また現場監督さんや各種業者さんとの打合せも行います。お施主様もその際ご一緒くだされば丁寧にご説明させて頂きます。

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​工事期間は概ね６～７か月となりますが、土壁の場合ですと８～９か月程度となります。

完了検査を経て、竣工・お引き渡しとなります。建物工事の後に外構工事となりますので、お引渡し／お引越しと外構工事は前後します。

 

その後一年前後を目途に、点検を行います。​施工会社と一緒に立ち合い、何か不具合がないか確認させて頂きます。